چالش‌های سرمایه‌گذاری و تأمین مالی پروژه‌ها

مشکل اصلی در اقتصاد ایران مسأله نرخ بهره و سرکوب مالی است؛ یعنی در شرایطی که تورم بالاست و بازدهی نرخ ارز و طلا بیشتر است اما بازدهی‌ای که در این نوع طرح‌ها به مردم پیشنهاد می‌شود، در مقایسه با تورم و در مقایسه با بازده دارایی‌هایی نظیر طلا و ارز جذاب نیست.  چگونه می‌توان به مردم پیشنهاد داد تا از سرمایه‌گذاری در دارایی‌هایی با بازدهی بالا و نقدشونده مانند طلا و ارز چشم بپوشند و وارد پروژه‌هایی شوند که بازدهی جذابی ندارد و ریسک‌شان هم به ‌روشنی ارزیابی نشده است. مردم ریسک‌گریز هستند و ما هنوز نهادهای تخصصی ارزیابی ریسک و اعتبار پروژه‌ها را نداریم؛ یعنی در اقتصاد ایران نهادهای حرفه‌ای و تخصصی برای ارزیابی ریسک و اعتبار پروژه‌ها وجود ندارد. 
هیچ نهادی نیست که بتواند به مردم اطمینان بدهد ریسک این پروژه‌ها پایین است و بازده انتظاری احتمالا محقق خواهد شد. همین نبود زیرساخت‌های ارزیاب ریسک موجب می‌شود که مردم نتوانند به چنین برنامه‌هایی اعتماد کنند. علاوه بر این، سرکوب نرخ بهره و اثرات آن در سایر بازارهای مالی باعث شده بازدهی ابزارهای رسمی، توان رقابت با دارایی‌های سنتی و نقدپذیر را نداشته باشد. در چنین شرایطی چگونه می‌توان انتظار داشت مردم سرمایه‌های خود را وارد پروژه‌هایی کنند که نه شفافیت ریسک دارند، نه بازده جذاب و نه امکان نقدشوندگی فوری. مسأله دیگر جذب اعتماد مردم به این طرح‌هاست، در حالی‌که مسأله اعتماد تنها با حرف یا توصیه شکل نمی‌گیرد. در سرمایه‌گذاری سه مؤلفه نرخ بازدهی مورد انتظار، میزان ریسک و نقدپذیری دارایی برای مردم تعیین‌کننده است؛ تا زمانی که بازدهی جذاب نباشد و ریسک پروژه‌ها به‌صورت حرفه‌ای ارزیابی نشود و تا زمانی که ابزارهای مالی نقدشونده و قابل اتکا طراحی نشود، جذب اعتماد عمومی فقط با انتشار برنامه‌های جدید ممکن نخواهد شد. مردم بحق انتظار دارند 
هر زمان که مایل بودند بتوانند دارایی خود را به وجه نقد تبدیل کنند؛ امکانی که درباره طلا و ارز فراهم است اما درباره پروژه‌های بلندمدت مولد چنین قابلیتی وجود ندارد. ریشه بسیاری از این مشکلات به‌خصوص در هدایت نقدینگی و سرمایه‌ها به سمت فعالیت‌های مولد و پروژه‌ها، ضعف زیرساخت‌های نهادی در اقتصاد ایران است. تا زمانی که این زیرساخت‌ها اصلاح نشود، طرح‌های جدید هم سرنوشتی مشابه طرح‌های گذشته خواهند داشت. دولت و وزارت اقتصاد باید زمین بازی را درست کنند؛ زیرساخت‌های مطمئن، نهادهای ارزیاب ریسک، شفافیت جریان مالی، انضباط بانکی و نظام نرخ بهره رقابتی. اگر این زیرساخت‌ها فراهم شود، بسیاری از مشکلات به‌صورت خودکار حل می‌شود و سرمایه‌گذاری مردم به سمت فعالیت‌های مولد هدایت خواهد شد؛ در غیر این صورت، هر برنامه‌ای به نتیجه نخواهد رسید.